El preu de la vivenda va pujar un 5,76% durant el segon semestre de 2015

0
Vivenda preu habitatge hipoteca
Foto: Pexels

Les hipotèques s’encareixen un 3,1% i Barcelona es converteix en la ciutat de l’Estat on més s’ha incrementat el preu de la vivenda

 

El preu de l’habitatge a Espanya va pujar un 5,76% en el segon semestre del 2015, fet que suposa el creixement més elevat des del 2006 després d’un descens acumulat del 55,29%, i situa el preu mitjà del metre quadrat a 1.560 euros.

Barcelona és la ciutat que ha registrat la pujada més forta amb un 8,2, seguida de Madrid (6,13%) i Saragossa (4,29%) i Sevilla és l’única on no ha incrementat el preu, segons es desprèn del XXII Informe sobre el mercat de l’habitatge elaborat per Tecnocasa i la Universitat Pompeu Fabra (UPF).

El director d’Anàlisi i Informes de Tecnocasa, Lázaro Cubero, ha considerat que el mercat immobiliari espanyol es troba en fase de “lleuger creixement” i les entitats de crèdit mostren més confiança.

Les hipotèques, un 3,1% més cares

L’informe també destaca que l’import mitjà de la hipoteca ha registrat un creixement del 3,1% fins a situar-se en una mitjana de 91.992 euros, tot i que la caiguda dels tipus d’interès ha provocat que la quota mensual es mantingui a uns 358 euros.

També s’ha incrementat la sol·licitud d’empreses hipoteques llargues: les hipoteques a 35 anys han passat del 2,3% al 4% del total, i les previstes a 40 anys de l’1,4% al 3%.

El 75,35% dels compradors adquireixen l’habitatge per residir-hi respecte del 24,65% que el compren com a inversió, una proporció que s’ha mantingut estable els últims anys. El 58,39% recorre a una hipoteca per pagar l’immoble, el 76,86% té entre 25 i 44 anys, i a més del 75% dels casos els compradors són de nacionalitat espanyola i tenen un contracte indefinit.